韓国の住宅事情

韓国で1人暮らしをするとなると主にワンルーム、下宿、コシウォン（考試院）の３つに分かれると思います。下宿やコシウォンはやはり大きな学校近くに多いです。下宿は場所にもよるけどアジュンマ（おばちゃん）がいて基本的に家具付きの部屋で、バストイレ共同で朝夕ご飯が出ます。他の下宿生活をしている韓国人学生とご飯を食べることになるので交流もできて、オススメ。ご飯はもちろん韓国料理なので、辛いものだめな人は自炊のできるとこがいいかも。

ワンルームは完全自炊でバストイレキッチンついているけど家具をそろえなきゃいけないのが難点。コシウォンは浪人生のためにあるといった感じで、狭いところは２畳からあり、バストイレ共同、場所によって常時ご飯と汁物がキッチンに用意されているところあり。隣が受験生だったりすると壁が薄いので静かにしなきゃならないとこも。

家賃の形態は主に「契約期間の家賃全額（チョンセ）」または「保証金あり（退室時に全額返金）＋毎月の家賃（ウォルセ）」または「保証金なしで毎月家賃（ウォルセ）」の３種類。基本的に保証金ありの方が毎月の家賃は安くなります。保証金の額は100万ｗ～。保証金に関しては高額だし円高円安に左右されるので、ちょっと考えもの。
ちなみに私はバストイレ共同、朝夕ご飯つき、部屋の広さは５畳くらいで家具付（ベッド、机、衣文かけ、鏡）、ネット、光熱費込み（床暖房：オンドル）の保証金なし月36万ｗの下宿に住んでました。コシウォンは25万ｗ位からあります。

情報集めはソウルナビの掲示板や道に貼りだしている紙で。不動産屋を通すと中間マージン10万ｗ位とられます。韓国の新学期は始まるのが3月なのでその１ヶ月前くらいからだと見つかりやすいかも。またこれからの時期3～4月も日本人留学生の出入りが多く、その後も入りやすいと思うのでガンバッて探してみてください。部屋はやはり実際に見に行った方がいいですよ。

ミヤケ印＠ Seoul

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